发布日期:2026-01-04 浏览次数:
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东区的土地指标用得差不多了,这是住建部挂在网站上的公示数据;2035人口天花板1750万,也是国务院批文里的硬数字。空间不够,只能把增量往西投入。
郑州的战略拐弯不是朋友圈喊口号,而是预算表上的真金白银:今年高新区基础设施投资增长18%,荥阳和上街财政支出里,轨道交通单列,占到一般公共预算的28%。
荥阳与上街是路径最短的受益者。十四号线二期向南,车站编号从ZX14-07一直排到ZX14-13,终点在荥密路。首末班间隔6分半,跑完全程25分钟,比早高峰驾车少40分钟,省下的油钱足够咖啡月卡。上街机场站还在围挡,但民航局已把“郑州第二支线机场”写进十四五航空专项规划,航线审批走完就是对接通勤机和货运包机。
房价差距肉眼可见:上街均价七千出头,高新区一万二,郑东新区一万七。两套同面积住宅的贷款利息相差近百万,年轻人算完账立刻在链家点了预约看房。租金更直观,西区80平方米整租3200元,东区隔断单间也要2800。
常西湖给人感觉“拐弯抹角”,其实逻辑简单:北片区定位电子信息+智能制造,招商手册上列了晶圆封测、第三代半导体、机器人本体三条细分。三千家企业、十万岗位的指标被摊到2030年,平均每年引入不低于400个营业执照,对标的是深圳光明与西丽。十四号线贯穿南北,高新、惠济、中原三块生活区被拉成20分钟生活圈,城轨客运模型预测凌晨一点日均换乘仍有三千人次,夜经济由此被点亮。
最能打动程序员的仍是通勤:从高新科学大道站到常西湖西站8站,23分钟;同样距离,如果塞在农业快速路高架上,就要四十多分钟。时间就是睡眠,睡眠就是战斗力。
医院、图书馆、体育中心类似“标配”,但常西湖暗藏“心机”是数据中心。招商方案里明确提到部署4万架机柜,单柜功率4kW起步,规划总体算力50EFLOPS,直接冲击中原云计算枢纽。把服务器群下沉,旁边就是研发楼,延迟低、调试快,这是写字楼半夜灯还亮的原因。
高新区依旧是故事最多的片场。官方第一次把GDP增速目标敲到9%,并强制研发强度不低于11%。环大学科创圈不仅是地图上的圈:郑大、工大、信工大18万师生成为庞大“临时攻关队”,技术转让合同可以在校内走“绿色通道”,专利无形资产质押由省级融资担保公司托底,贴息2%。14个城市更新项目中,3个老厂房改造为AI产业园,墙壁拆掉,露出钢结构,咖啡、打印机、激光切割、湿法实验台模块化拼装,连垃圾桶都装了RFID监控重量。
数字好看是一回事,落地才最硬。去年高新区三板挂牌企业70家,今年目标百家;龙头肯花钱,小公司被迫跟上,人才补贴成了新房价格“减速带”,本科生6万元、硕士8万元、博士12万元,一次到账。
买房这件事从来牵动神经。西区银行信贷并未收紧,首套房首付20%,而且开发商可以在自持商业里做“装修回租”,租金抵扣月供,现金流压力被拆分。市场里出现了“买房视同拎包办公”的宣传语,看似浮夸,实则映射了城市更新与产业转移的同步节奏。
东区依旧繁华,但新增容积率几乎用尽。企业撑不起加价租金,技术岗工资卡在那里,人却要在西边开局。常西湖西餐厅八点开始排队,高新区晚十点路口堵车,这些细节正把流动的红利写进每个人的日常。
终局不难猜:荥阳行政区或许要加上“郑西新区”的字样,上街机场把货运、支线、通勤一口气补齐,高新区新办企业突破两千家。到那时,窗口已关闭。抢到车位、学位和工位的人,握着的是政策兑现,而不是PPT承诺。
特朗普:美国将管理委内瑞拉直至安全过渡,让美大型石油公司进入,如需要将发动更大规模袭击
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委内瑞拉首都街头几乎已无人,记者所在酒店已封锁,当地民众称国家电视台仍正常播出
据央视新闻消息:当地时间1月3日,美国总统特朗普称,美方已成功对委内瑞拉实施打击,抓获马杜罗及其夫人,并带离委内瑞拉。
官方回应“永州女老板承诺夺冠送车未兑现”:企业面临暂时性困难,不再提出履行要求
【大河财立方消息】1月3日,永州市足球协会、“湘超”永州市队发布公开声明,回应永州市某汽车销售企业唐某曾表示“永州队夺冠就给每位队员奖励一台车”这一承诺的相关讨论。
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1月4日,韩国总统李在明将访问中国,而偏偏在这个节骨眼上,特朗普先对韩国下手了,而且下手方式是73年来首次,这到底是怎么回事?